臺北市大安區信義路四段26號5F/12F
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 7,498 萬 107.4 萬/坪 × 69.83 坪
權狀坪數69.83 坪
主建物53.4 坪
公設比16.4%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 69.83 坪
└ 主建物 53.4 坪
└ 公設等 16.43 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪69.83 坪
土地坐落 大安段一小段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.4 萬/坪
本筆成交 107.4
本棟中位 107.4
信義路四段中位 95
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比信義路四段中位 高 13%比大安區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）5,998 萬
每月月付224,724 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2024-06-16 2F/12F 1房1廳1衛 · 16.92 坪 110.8 萬/坪總 1,875 萬 2024-06-12 3F/12F 2房1廳2衛 · 28.09 坪 39.2 萬/坪總 1,100 萬 2024-04-16 4F/12F 1房2廳2衛 · 33.87 坪 98.9 萬/坪總 3,350 萬 2017-12-26 4F/12F 2房1廳2衛 · 33.87 坪 82.1 萬/坪總 2,780 萬 2015-08-10 8F/12F 0房0廳1衛 · 33.87 坪 29.5 萬/坪總 1,000 萬 2014-11-10 4F/12F 5房3廳1衛 · 33.87 坪 88.6 萬/坪總 3,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。