臺北市大安區信義路四段26號8F/12F
2015-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 29.5 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物26.96 坪
公設比17.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 大安段一小段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 107.4
信義路四段中位 95.6
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 73%比信義路四段中位 低 69%比大安區 2015 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。