臺北市北投區吉利街359號8F/9F
2020-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,015 萬 71.3 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物12.44 坪
公設比39.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 12.44 坪
└ 公設等 15.81 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 立農段二小段 133 地號
價格拆解
成交總價2,015 萬
扣車位後房價2,015 萬
單價 71.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
本棟中位 74.3
吉利街中位 56.9
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 4%比吉利街中位 高 25%比北投區 2020 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,015 萬
+22%
2026 年推估2,454 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 439 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）403 萬
貸款（8 成）1,612 萬
每月月付60,392 元
30 年總利息562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-18 7F/9F 2房2廳2衛 · 24.75 坪 87.3 萬/坪總 2,160 萬 2023-07-24 6F/9F 2房2廳2衛 · 28.25 坪 78.9 萬/坪總 2,230 萬 2023-04-24 5F/9F 3房2廳2衛 · 24.75 坪 86.1 萬/坪總 2,130 萬 2023-04-05 8F/9F 3房2廳2衛 · 28.25 坪 83.7 萬/坪總 2,250 萬 2022-06-27 7房2廳6衛 · 67.82 坪 71.5 萬/坪總 4,650 萬 2020-08-27 7F/9F 2房2廳2衛 · 24.75 坪 74.5 萬/坪總 1,845 萬 2020-04-26 4F/9F 2房1廳1衛 · 24.74 坪 65.9 萬/坪總 1,630 萬 2019-08-06 6F/9F 2房1廳1衛 · 24.74 坪 72.7 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。