臺北市北投區吉利街359號6F/9F
2023-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 78.9 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物12.44 坪
公設比47%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 12.44 坪
└ 公設等 15.81 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 立農段二小段 133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
本棟中位 74.3
吉利街中位 56.9
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 6%比吉利街中位 高 39%比北投區 2023 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,230 萬
+7%
2026 年推估2,388 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。