臺北市萬華區成都路96號3F/12F
2014-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 61.4 萬/坪 × 6.35 坪
權狀坪數6.35 坪
主建物4.57 坪
公設比28%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 6.35 坪
└ 主建物 4.57 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 0.56 坪
0 坪6.35 坪
土地坐落 漢中段一小段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 56.4
成都路中位 60
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 9%比成都路中位 高 2%比萬華區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-16 7F/12F 1房1廳1衛 · 7.53 坪 77.1 萬/坪總 580 萬 2025-02-15 9F/12F 1房1廳1衛 · 11.77 坪 75.6 萬/坪總 890 萬 2024-06-12 9F/12F 1房1廳1衛 · 7.46 坪 88.5 萬/坪總 660 萬 2024-05-14 3F/12F 1房0廳1衛 · 10.69 坪 64.1 萬/坪總 685 萬 2024-04-03 7F/12F 1房0廳1衛 · 11.41 坪 64 萬/坪總 730 萬 2023-09-22 7F/12F 1房1廳1衛 · 9.64 坪 68.1 萬/坪總 656 萬 2023-08-18 4F/12F 1房0廳1衛 · 7.53 坪 69.1 萬/坪總 520 萬 2023-05-25 3F/12F 0房0廳0衛 · 16.2 坪 56.5 萬/坪總 915 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。