臺北市內湖區民權東路六段190巷21弄31號5F/5F
2018-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 68.8 萬/坪 × 10.1 坪
權狀坪數10.1 坪
主建物5.31 坪
公設比33.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 10.1 坪
└ 主建物 5.31 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪10.1 坪
土地坐落 石潭段四小段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 63.7
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2018 年中位 56.8
比本棟中位 高 8%比民權東路六段中位 高 7%比內湖區 2018 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交695 萬
+24%
2026 年推估864 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-18 2F/5F 1房1廳1衛 · 14.14 坪 63.7 萬/坪總 900 萬 2022-01-04 2F/5F 1房1廳1衛 · 14.14 坪 56.6 萬/坪總 800 萬 2021-04-27 2F/5F 1房1廳1衛 · 14.14 坪 56.6 萬/坪總 800 萬 2019-06-03 3F/5F 1房1廳1衛 · 14.14 坪 63 萬/坪總 890 萬 2019-05-26 5F/5F 0房1廳1衛 · 10.1 坪 59.4 萬/坪總 600 萬 2018-05-13 2F/5F 1房1廳1衛 · 14.14 坪 65.5 萬/坪總 925 萬 2018-04-13 3F/5F 1房1廳1衛 · 14.14 坪 62.8 萬/坪總 888 萬 2016-04-27 4F/5F 1房1廳1衛 · 14.14 坪 70.5 萬/坪總 996 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。