臺北市內湖區民權東路六段190巷21弄31號4F/5F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 996 萬 70.5 萬/坪 × 14.14 坪
權狀坪數14.14 坪
主建物5.31 坪
公設比52.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 14.14 坪
└ 主建物 5.31 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪14.14 坪
土地坐落 石潭段四小段 375 地號
價格拆解
成交總價996 萬
扣車位後房價996 萬
單價 70.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.5 萬/坪
本筆成交 70.5
本棟中位 63.7
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 11%比民權東路六段中位 高 9%比內湖區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）797 萬
每月月付29,851 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。