臺北市中山區新生北路二段28巷3號3F/15F
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,310 萬 60 萬/坪 × 55.18 坪
權狀坪數55.18 坪
主建物34.1 坪
公設比34.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 55.18 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 21.08 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪55.18 坪
土地坐落 吉林段五小段 336-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 75.2
新生北路二段中位 62.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 20%比新生北路二段中位 低 4%比中山區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）662 萬
貸款（8 成）2,648 萬
每月月付99,205 元
30 年總利息923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。