臺北市南港區經貿一路59號6F/9F
2014-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 55.6 萬/坪 × 20.69 坪
權狀坪數20.69 坪
主建物7.67 坪
公設比52.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 20.69 坪
└ 主建物 7.67 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪20.69 坪
土地坐落 經貿段 9-2 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 55.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 66.7
經貿一路中位 64.1
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 17%比經貿一路中位 低 13%比南港區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。