臺北市萬華區雅江街62之1號2F/4F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 37.5 萬/坪 × 14.12 坪
權狀坪數14.12 坪
主建物12.09 坪
公設比5.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 14.12 坪
└ 主建物 12.09 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪14.12 坪
土地坐落 直興段一小段 641 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 44.6
雅江街中位 44
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 16%比雅江街中位 低 15%比萬華區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。