臺北市萬華區雅江街62之1號2F/4F
2014-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 40.7 萬/坪 × 14.12 坪
權狀坪數14.12 坪
主建物12.09 坪
公設比5.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 14.12 坪
└ 主建物 12.09 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪14.12 坪
土地坐落 直興段一小段 641 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 44.6
雅江街中位 44
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 9%比雅江街中位 低 7%比萬華區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。