臺北市南港區東新街122號3F/15F
2014-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,782 萬 90.4 萬/坪 × 36.66 坪
權狀坪數36.66 坪
主建物17.61 坪
公設比47.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 36.66 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 19.05 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪36.66 坪
土地坐落 新光段二小段 598 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,782 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,582 萬
單價 90.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.4 萬/坪
本筆成交 90.4
本棟中位 89
東新街中位 68.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 2%比東新街中位 高 32%比南港區 2014 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,066 萬
每月月付77,386 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。