臺北市中正區重慶南路一段63號8F/11F
2014-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 62 萬/坪 × 7.59 坪
權狀坪數7.59 坪
主建物5.58 坪
公設比26.5%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 7.59 坪
└ 主建物 5.58 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪7.59 坪
土地坐落 公園段二小段 703 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 62
重慶南路一段中位 65.7
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比重慶南路一段中位 低 6%比中正區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含棟數內
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。