臺北市內湖區文德路66巷14弄18號1F/16F
2015-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 61.2 萬/坪 × 21.24 坪
權狀坪數21.24 坪
主建物16.14 坪
公設比11.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.24 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪21.24 坪
土地坐落 文德段二小段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 71.3
文德路中位 64.3
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 14%比文德路中位 低 5%比內湖區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。