臺北市內湖區文德路66巷14弄18號
2017-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 48.6 萬/坪 × 25.33 坪
權狀坪數25.33 坪
主建物21.34 坪
公設比15.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.33 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪25.33 坪
土地坐落 文德段二小段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 71.3
文德路中位 64.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 32%比文德路中位 低 24%比內湖區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2021-03-16 15F/16F 1房2廳1衛 · 22.09 坪 71.7 萬/坪總 1,585 萬 2020-03-03 6F/16F 2房2廳1衛 · 21.19 坪 71.3 萬/坪總 1,510 萬 2019-11-29 12F/16F 2房2廳1衛 · 32.91 坪 51.9 萬/坪總 1,708 萬 2016-11-19 10F/16F 2房2廳1衛 · 21.19 坪 64.2 萬/坪總 1,360 萬 2015-09-12 1F/16F 2房1廳1衛 · 21.24 坪 61.2 萬/坪總 1,300 萬 2015-07-28 15F/16F 2房2廳1衛 · 22.09 坪 73.3 萬/坪總 1,620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。