臺北市文山區久康街26號4F/7F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 537 萬 37.6 萬/坪 × 14.27 坪
權狀坪數14.27 坪
主建物6.57 坪
公設比37.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 14.27 坪
└ 主建物 6.57 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪14.27 坪
土地坐落 木柵段一小段 590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 47.7
久康街中位 51.5
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 21%比久康街中位 低 27%比文山區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,095 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。