臺北市萬華區桂林路120號5F/11F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 30.7 萬/坪 × 9.77 坪
權狀坪數9.77 坪
主建物5.37 坪
公設比14.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 9.77 坪
└ 主建物 5.37 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪9.77 坪
土地坐落 龍山段一小段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 53.4
桂林路中位 58.7
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 43%比桂林路中位 低 48%比萬華區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。