臺北市北投區知行路214巷31號
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,488 萬 42.1 萬/坪 × 130.39 坪
權狀坪數130.39 坪
主建物58.19 坪
公設比47%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 130.39 坪
└ 主建物 58.19 坪
└ 公設等 72.2 坪
土地持分 20.86 坪
0 坪130.39 坪
土地坐落 關渡段二小段 394 地號
價格拆解
成交總價5,488 萬
扣車位後房價5,488 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 38.1
知行路中位 38.4
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 高 10%比知行路中位 高 10%比北投區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,098 萬
貸款（8 成）4,390 萬
每月月付164,482 元
30 年總利息1,531 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-02-19 4F/11F 4房2廳3衛 · 106.61 坪 48.9 萬/坪總 4,700 萬 2015-06-25 7F/11F 3房2廳3衛 · 117.06 坪 40.6 萬/坪總 4,750 萬 2013-04-03 2F/11F 2房2廳3衛 · 114.2 坪 38.1 萬/坪總 4,350 萬 2012-11-12 4F/11F 2房2廳3衛 · 106.61 坪 39.8 萬/坪總 4,240 萬 2012-11-08 7F/11F 2房2廳3衛 · 117.06 坪 36.7 萬/坪總 4,300 萬 2012-10-11 5F/11F 2房2廳3衛 · 117.06 坪 38 萬/坪總 4,450 萬 2012-09-25 3F/11F 2房2廳3衛 · 116.53 坪 36 萬/坪總 4,200 萬 2012-07-23 10F/11F 3房2廳3衛 · 131.55 坪 35.7 萬/坪總 4,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。