臺北市北投區知行路214巷31號7F/11F
2015-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,750 萬 40.6 萬/坪 × 117.06 坪
權狀坪數117.06 坪
主建物51.2 坪
公設比48.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 117.06 坪
└ 主建物 51.2 坪
└ 公設等 65.86 坪
土地持分 18.41 坪
0 坪117.06 坪
土地坐落 關渡段二小段 394 地號
價格拆解
成交總價4,750 萬
扣車位後房價4,750 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 38.1
知行路中位 38.4
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 7%比知行路中位 高 6%比北投區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,800 萬
每月月付142,363 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-02-19 4F/11F 4房2廳3衛 · 106.61 坪 48.9 萬/坪總 4,700 萬 2013-04-03 2F/11F 2房2廳3衛 · 114.2 坪 38.1 萬/坪總 4,350 萬 2012-11-12 4F/11F 2房2廳3衛 · 106.61 坪 39.8 萬/坪總 4,240 萬 2012-11-08 7F/11F 2房2廳3衛 · 117.06 坪 36.7 萬/坪總 4,300 萬 2012-10-11 5F/11F 2房2廳3衛 · 117.06 坪 38 萬/坪總 4,450 萬 2012-09-25 3F/11F 2房2廳3衛 · 116.53 坪 36 萬/坪總 4,200 萬 2012-09-10 3房2廳3衛 · 130.39 坪 42.1 萬/坪總 5,488 萬 2012-07-23 10F/11F 3房2廳3衛 · 131.55 坪 35.7 萬/坪總 4,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。