臺北市中山區南京東路一段52號
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 9,750 萬 57.2 萬/坪 × 170.61 坪
權狀坪數170.61 坪
主建物170.61 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 170.61 坪
└ 主建物 170.61 坪
土地持分 14.92 坪
0 坪170.61 坪
土地坐落 正義段三小段 24 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 64.5
南京東路一段中位 73.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 11%比南京東路一段中位 低 22%比中山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,950 萬
貸款（8 成）7,800 萬
每月月付292,219 元
30 年總利息2,720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。