臺北市內湖區文德路208巷52號3F/11F
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,820 萬 54.6 萬/坪 × 51.65 坪
權狀坪數51.65 坪
主建物26.72 坪
公設比41.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.65 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 24.93 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪51.65 坪
土地坐落 文德段二小段 220 地號
價格拆解
成交總價2,820 萬
扣車位後房價2,820 萬
單價 54.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 69.3
文德路中位 64.3
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 21%比文德路中位 低 15%比內湖區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。