臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄16號13F/14F
2017-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 54.7 萬/坪 × 17.38 坪
權狀坪數17.38 坪
主建物9.9 坪
公設比17.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.38 坪
└ 主建物 9.9 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪17.38 坪
土地坐落 萬慶段一小段 251 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 77.7
羅斯福路六段中位 67.2
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 30%比羅斯福路六段中位 低 19%比文山區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-05-20 8F/14F 2房1廳1衛 · 17.9 坪 91.4 萬/坪總 1,635 萬 2023-07-30 4F/14F 1房2廳1衛 · 17.9 坪 77.7 萬/坪總 1,390 萬 2021-03-07 5F/14F 2房2廳2衛 · 17.88 坪 69.9 萬/坪總 1,250 萬 2020-04-19 9F/14F 2房1廳1衛 · 17.74 坪 60.9 萬/坪總 1,080 萬 2017-02-24 5F/14F 2房1廳1衛 · 17.88 坪 59.6 萬/坪總 1,065 萬 2015-03-25 4F/14F 2房2廳2衛 · 25.35 坪 21.8 萬/坪總 552 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。