臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄16號4F/14F
2015-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 552 萬 21.8 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物18.06 坪
公設比20.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 18.06 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪25.35 坪
土地坐落 萬慶段一小段 251 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 77.7
羅斯福路六段中位 67.2
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 72%比羅斯福路六段中位 低 68%比文山區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。