臺北市中山區南京東路二段62號5F/11F
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 14,316 萬 95 萬/坪 × 150.69 坪
權狀坪數150.69 坪
主建物126.36 坪
公設比16.1%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 150.69 坪
└ 主建物 126.36 坪
└ 公設等 24.33 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪150.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 70
南京東路二段中位 89.3
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 36%比南京東路二段中位 高 6%比中山區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,863 萬
貸款（8 成）11,453 萬
每月月付429,068 元
30 年總利息3,994 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳3衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。