臺北市中山區南京東路二段62號4F/11F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 10,500 萬 69.7 萬/坪 × 150.69 坪
權狀坪數150.69 坪
主建物150.69 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 150.69 坪
└ 主建物 150.69 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪150.69 坪
土地坐落 長安段三小段 618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 70
南京東路二段中位 89.3
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 0%比南京東路二段中位 低 22%比中山區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,100 萬
貸款（8 成）8,400 萬
每月月付314,698 元
30 年總利息2,929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房3廳3衛
樓層4F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二筆建號，室內打通
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。