臺北市中山區南京東路二段62號9F/11F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,138 萬 70 萬/坪 × 87.69 坪
權狀坪數87.69 坪
主建物74.19 坪
公設比15.4%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 87.69 坪
└ 主建物 74.19 坪
└ 公設等 13.5 坪
土地持分 11.68 坪
0 坪87.69 坪
土地坐落 長安段三小段 618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 70
南京東路二段中位 89.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比南京東路二段中位 低 22%比中山區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,228 萬
貸款（8 成）4,910 萬
每月月付183,963 元
30 年總利息1,712 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。