臺北市中正區重慶南路一段10號7F/11F
2016-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 30,000 萬 60.6 萬/坪 × 495.15 坪
權狀坪數495.15 坪
主建物479.68 坪
公設比3.1%
這筆買到什麼
建物 495.15 坪
└ 主建物 479.68 坪
└ 公設等 15.47 坪
土地持分 57.9 坪
0 坪495.15 坪
土地坐落 城中段一小段 38 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 65.7
重慶南路一段中位 65.5
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 8%比重慶南路一段中位 低 7%比中正區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,000 萬
貸款（8 成）24,000 萬
每月月付899,136 元
30 年總利息8,369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳2衛
樓層7F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物交易總價含營業稅
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。