臺北市內湖區成功路五段56號7F/14F
2013-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,572 萬 33 萬/坪 × 47.67 坪
權狀坪數47.67 坪
主建物28.7 坪
公設比32.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.67 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 18.97 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪47.67 坪
土地坐落 康寧段一小段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 53.7
成功路五段中位 65.3
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 39%比成功路五段中位 低 49%比內湖區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,258 萬
每月月付47,115 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為二親等買賣；另本案買賣所發生之土地增值稅及房屋稅約定由買方負擔不包含在買賣價金內，稅費分別為土地增值稅＄115104及房屋稅＄582
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。