臺北市內湖區成功路五段56號12F/14F
2013-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 54.5 萬/坪 × 47.67 坪
權狀坪數47.67 坪
主建物28.7 坪
公設比32.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.67 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 18.97 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪47.67 坪
土地坐落 康寧段一小段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 53.7
成功路五段中位 65.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 1%比成功路五段中位 低 16%比內湖區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。