臺北市內湖區成功路五段56號3F/14F
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,625 萬 55.1 萬/坪 × 47.67 坪
權狀坪數47.67 坪
主建物28.7 坪
公設比32.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.67 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 18.97 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪47.67 坪
土地坐落 康寧段一小段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 53.7
成功路五段中位 65.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 3%比成功路五段中位 低 15%比內湖區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）525 萬
貸款（8 成）2,100 萬
每月月付78,674 元
30 年總利息732 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-04-20 5F/14F 3房2廳1衛 · 47.67 坪 56.8 萬/坪總 2,708 萬 2020-06-29 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 53 萬/坪總 2,525 萬 2019-12-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 52.4 萬/坪總 2,500 萬 2017-09-30 4F/14F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 53.7 萬/坪總 2,560 萬 2013-11-28 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 54.5 萬/坪總 2,600 萬 2013-07-24 7F/14F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 33 萬/坪總 1,572 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。