臺北市大安區羅斯福路二段33號5F/12F
2015-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 69.7 萬/坪 × 31.58 坪
權狀坪數31.58 坪
主建物25.59 坪
公設比19%
這筆買到什麼
建物 31.58 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪31.58 坪
土地坐落 金華段四小段 821 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 78
羅斯福路二段中位 96
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 11%比羅斯福路二段中位 低 27%比大安區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。