臺北市大同區民生西路191號15F/15F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,665 萬 68.4 萬/坪 × 38.94 坪
權狀坪數38.94 坪
主建物21.57 坪
公設比31.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 38.94 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 17.37 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪38.94 坪
土地坐落 雙連段三小段 651 地號
價格拆解
成交總價2,665 萬
扣車位後房價2,665 萬
單價 68.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 73.5
民生西路中位 68.2
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 7%比民生西路中位 高 0%比大同區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）533 萬
貸款（8 成）2,132 萬
每月月付79,873 元
30 年總利息743 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。