臺北市大安區復興南路一段89號9F/12F
2014-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 96.1 萬/坪 × 12.49 坪
權狀坪數12.49 坪
主建物8.02 坪
公設比19.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 12.49 坪
└ 主建物 8.02 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪12.49 坪
土地坐落 復興段一小段 264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.1 萬/坪
本筆成交 96.1
本棟中位 96.1
復興南路一段中位 102.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比復興南路一段中位 低 6%比大安區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。