臺北市大安區和平東路三段22號6F/12F
2014-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 818 萬 23.3 萬/坪 × 35.14 坪
權狀坪數35.14 坪
主建物27.05 坪
公設比8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.14 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪35.14 坪
土地坐落 學府段一小段 354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 96.2
和平東路三段中位 76.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 76%比和平東路三段中位 低 70%比大安區 2014 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本棟房屋有管理員沒有管委會屋況係以現狀為準登錄.價款以國稅局核定記載.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。