臺北市大安區和平東路三段22號10F/12F
2023-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,637 萬 96.2 萬/坪 × 17.02 坪
權狀坪數17.02 坪
主建物13.41 坪
公設比8.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 17.02 坪
└ 主建物 13.41 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪17.02 坪
土地坐落 學府段一小段 354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.2 萬/坪
本筆成交 96.2
本棟中位 96.2
和平東路三段中位 76.8
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 高 25%比大安區 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,637 萬
+7%
2026 年推估1,759 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,063 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。