臺北市信義區仁愛路四段450號14F/14F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 22,138 萬 157.3 萬/坪 × 140.73 坪
權狀坪數140.73 坪
主建物78.27 坪
公設比38.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 140.73 坪
└ 主建物 78.27 坪
└ 公設等 62.46 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪140.73 坪
土地坐落 逸仙段三小段 904 地號
價格拆解
成交總價22,138 萬
扣車位後房價22,138 萬
單價 157.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 157.3 萬/坪
本筆成交 157.3
本棟中位 137.2
仁愛路四段中位 118.1
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 15%比仁愛路四段中位 高 33%比信義區 2012 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,428 萬
貸款（8 成）17,710 萬
每月月付663,503 元
30 年總利息6,176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。