臺北市中山區民生東路三段88巷12號12F/15F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 61.8 萬/坪 × 35.27 坪
權狀坪數35.27 坪
主建物24.72 坪
公設比24.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.27 坪
└ 主建物 24.72 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪35.27 坪
土地坐落 長春段一小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 75
民生東路三段中位 74.1
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 18%比民生東路三段中位 低 17%比中山區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。