臺北市信義區松德路25巷4號2F/14F
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 82.1 萬/坪 × 33.84 坪
權狀坪數33.84 坪
主建物23.43 坪
公設比22.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.84 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪33.84 坪
土地坐落 永春段一小段 7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.1 萬/坪
本筆成交 82.1
本棟中位 78.5
松德路中位 82.9
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 5%比松德路中位 低 1%比信義區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。