臺北市北投區石牌路一段166巷43弄22號2F/7F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 59.6 萬/坪 × 38.62 坪
權狀坪數38.62 坪
主建物17.88 坪
公設比45.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.62 坪
└ 主建物 17.88 坪
└ 公設等 20.74 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪38.62 坪
土地坐落 文林段四小段 32 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 59.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 59.6
石牌路一段中位 65.2
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比石牌路一段中位 低 9%比北投區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-20 3F/7F 2房2廳2衛 · 34.63 坪 86.6 萬/坪總 3,000 萬 2024-06-06 5F/7F 2房2廳1衛 · 38.62 坪 82 萬/坪總 3,165 萬 2022-01-15 4F/7F 2房2廳2衛 · 38.62 坪 75.7 萬/坪總 2,770 萬 2017-06-30 6F/7F 2房2廳1衛 · 38.62 坪 65.3 萬/坪總 2,520 萬 2017-06-26 7F/7F 2房2廳1衛 · 36.26 坪 66.7 萬/坪總 2,420 萬 2014-08-20 7F/7F 2房2廳2衛 · 36.26 坪 58 萬/坪總 2,000 萬 2014-08-20 5F/7F 2房2廳2衛 · 38.62 坪 53.7 萬/坪總 1,990 萬 2014-08-18 3F/7F 2房2廳2衛 · 34.63 坪 58.5 萬/坪總 2,026 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。