臺北市北投區石牌路一段166巷43弄22號6F/7F
2017-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,520 萬 65.3 萬/坪 × 38.62 坪
權狀坪數38.62 坪
主建物17.88 坪
公設比45.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 38.62 坪
└ 主建物 17.88 坪
└ 公設等 20.74 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪38.62 坪
土地坐落 文林段四小段 32 地號
價格拆解
成交總價2,520 萬
扣車位後房價2,520 萬
單價 65.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 59.6
石牌路一段中位 65.2
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 10%比石牌路一段中位 高 0%比北投區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。