臺北市北投區石牌路一段166巷43弄22號3F/7F
2025-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 86.6 萬/坪 × 34.63 坪
權狀坪數34.63 坪
主建物17.88 坪
公設比39.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 34.63 坪
└ 主建物 17.88 坪
└ 公設等 16.75 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪34.63 坪
土地坐落 文林段四小段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.6 萬/坪
本筆成交 86.6
本棟中位 59.6
石牌路一段中位 65.2
北投區 2025 年中位 61
比本棟中位 高 45%比石牌路一段中位 高 33%比北投區 2025 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,000 萬
+0%
2026 年推估3,009 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-06 5F/7F 2房2廳1衛 · 38.62 坪 82 萬/坪總 3,165 萬 2022-01-15 4F/7F 2房2廳2衛 · 38.62 坪 75.7 萬/坪總 2,770 萬 2017-06-30 6F/7F 2房2廳1衛 · 38.62 坪 65.3 萬/坪總 2,520 萬 2017-06-26 7F/7F 2房2廳1衛 · 36.26 坪 66.7 萬/坪總 2,420 萬 2016-05-16 2F/7F 2房1廳1衛 · 38.62 坪 59.6 萬/坪總 2,300 萬 2014-08-20 7F/7F 2房2廳2衛 · 36.26 坪 58 萬/坪總 2,000 萬 2014-08-20 5F/7F 2房2廳2衛 · 38.62 坪 53.7 萬/坪總 1,990 萬 2014-08-18 3F/7F 2房2廳2衛 · 34.63 坪 58.5 萬/坪總 2,026 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。