臺北市中山區建國北路二段89號
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 80.8 萬/坪 × 22.29 坪
權狀坪數22.29 坪
主建物13.72 坪
公設比24.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.29 坪
└ 主建物 13.72 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪22.29 坪
土地坐落 榮星段五小段 686 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.8 萬/坪
本筆成交 80.8
本棟中位 85.1
建國北路二段中位 75.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 5%比建國北路二段中位 高 7%比中山區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。