臺北市中山區天祥路82號9F/14F
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 70.3 萬/坪 × 15.07 坪
權狀坪數15.07 坪
主建物8.28 坪
公設比35.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 15.07 坪
└ 主建物 8.28 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪15.07 坪
土地坐落 中山段二小段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 88.5
天祥路中位 82
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 21%比天祥路中位 低 14%比中山區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：2房係座落於夾層增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。