臺北市中山區撫順街11號4F/10F
2016-08-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 21.5 萬/坪 × 34.9 坪
權狀坪數34.9 坪
主建物27.96 坪
公設比8.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.9 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪34.9 坪
土地坐落 中山段二小段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 74.6
撫順街中位 85.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 71%比撫順街中位 低 75%比中山區 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。