臺北市中山區撫順街11號2F/10F

2013-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,130 萬 64.1 萬/坪 × 33.25 坪

權狀坪數33.25 坪

主建物28.31 坪

公設比7.2%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 33.25 坪

└ 主建物 28.31 坪

└ 公設等 4.94 坪

土地持分 4.58 坪

0 坪33.25 坪

土地坐落 中山段二小段 87 地號

成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪

本筆成交 64.1

本棟中位 74.6

撫順街中位 85.9

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 14%比撫順街中位低 25%比中山區 2013 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）426 萬

貸款（8 成）1,704 萬

每月月付63,839 元

30 年總利息594 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物：其中兩房座落陽台及天井加蓋

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。