臺北市文山區景文街88號5F/11F
2017-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 53.5 萬/坪 × 30.86 坪
權狀坪數30.86 坪
主建物15.11 坪
公設比47.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.86 坪
└ 主建物 15.11 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪30.86 坪
土地坐落 景美段五小段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 59.2
景文街中位 58
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 10%比景文街中位 低 8%比文山區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。