臺北市文山區景文街88號4F/11F
2016-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 56.3 萬/坪 × 30.73 坪
權狀坪數30.73 坪
主建物15.11 坪
公設比47.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.73 坪
└ 主建物 15.11 坪
└ 公設等 15.62 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪30.73 坪
土地坐落 景美段五小段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 59.2
景文街中位 57.2
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 5%比景文街中位 低 2%比文山區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-01-20 0房0廳0衛 · 57 坪 85.1 萬/坪總 4,850 萬 2021-04-18 4F/11F 2房1廳1衛 · 30.73 坪 59.7 萬/坪總 1,836 萬 2020-03-18 5F/11F 1房1廳1衛 · 30.86 坪 51.9 萬/坪總 1,602 萬 2018-01-08 5F/11F 1房1廳1衛 · 30.86 坪 56.1 萬/坪總 1,730 萬 2017-07-27 9F/11F 0房2廳1衛 · 28.5 坪 59.2 萬/坪總 1,688 萬 2017-03-22 11F/11F 0房1廳1衛 · 18.23 坪 63.1 萬/坪總 1,150 萬 2017-02-09 5F/11F 0房2廳1衛 · 30.86 坪 53.5 萬/坪總 1,650 萬 2016-12-31 8F/11F 0房2廳1衛 · 30.73 坪 58.2 萬/坪總 1,790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。