臺北市大同區長安西路289號11F/11F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,066 萬 49 萬/坪 × 62.59 坪
權狀坪數62.59 坪
主建物42.89 坪
公設比17.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 62.59 坪
└ 主建物 42.89 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪62.59 坪
土地坐落 玉泉段二小段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 52.2
長安西路中位 59.1
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 6%比長安西路中位 低 17%比大同區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）613 萬
貸款（8 成）2,453 萬
每月月付91,892 元
30 年總利息855 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。