臺北市大安區臥龍街293號5F/14F
2025-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 89.5 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物18.56 坪
公設比25.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 辛亥段一小段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.5 萬/坪
本筆成交 89.5
本棟中位 77.4
臥龍街中位 73.1
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 16%比臥龍街中位 高 22%比大安區 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,550 萬
+0%
2026 年推估2,545 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。