臺北市大安區臥龍街293號6F/14F
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,988 萬 94.2 萬/坪 × 40.92 坪
權狀坪數40.92 坪
主建物18.7 坪
公設比25.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.92 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 22.22 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪40.92 坪
土地坐落 辛亥段一小段 179 地號
價格拆解
成交總價2,988 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,728 萬
單價 94.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.2 萬/坪
本筆成交 94.2
本棟中位 78.2
臥龍街中位 73.3
大安區 2026 年中位 105.9
比本棟中位 高 20%比臥龍街中位 高 29%比大安區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,182 萬
每月月付81,761 元
30 年總利息761 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。